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70城房价走势告诉你楼市何去何从海淀盘引

2019-05-30 来源:

70城房价走势告诉你楼市何去何从 海淀盘引置业热点

国家统计局今日发布了2018年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。本文仅分析新建商品住宅销售价格情况,二手房市场待续。

1、一线城市新建商品住宅销售价格环比均下降,二三线城市涨幅回落。

据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%,其中:上海和深圳分别下降0.1%和0.2%,北京持平,广州上涨0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1%,涨幅比上月回落0.2百分点;35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨0.9%,涨幅比上月回落1.1个百分点。

2、一二三线城市前三季度商品住宅销售价格同比累计平均涨幅比去年同期均回落。

一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.1%,涨幅比去年同月回落0.4个百分点,而去年同期为上涨13.2%。二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨9.6%和9.1%,涨幅比去年同月分别扩大4.0和1.2个百分点;前三季度平均,同比分别上涨6.4%和7.0%,涨幅比去年同期分别回落4.1和1.1个百分点。

3、15个热点城市新建商品住宅销售价格上涨城市个数减少,涨幅回落。

9月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个,比上月增加1个;持平的2个,与上月相同;上涨的11个,减少1个,最高涨幅为1.3%,11个城市中有9个城市涨幅比上月回落。同比下降的城市有2个,与上月相同,最大降幅为1.3%;持平的1个;上涨的12个,减少1个

70城房价走势告诉你楼市何去何从海淀盘引

,最高涨幅为12.3%。

(图表数据来自国家统计局)

楼市的传统旺季“金九”失色,一线城市房价环比下跌,二三线城市涨幅出现回落。相比而言,中西部城市涨幅较大。

一线城市的房价走过黄金时代,经历白银时代,莫非现在要进入青铜时代了吗?北京未来房价又会有何变化?多位地产行业相关人士给出了五个市场信号,大家自行揣度:房企下调土地储备量,融资规模锐减,成交量持续下滑,融资门槛提高,房企现金流紧张依旧。

不管楼市何去何从,要住的房子还是需要考虑的,为您推荐几处海淀楼盘。

金玉府--海淀西四环外的高层

地理优势:项目位于西四环阜石路与上庄大街交汇东南200米处,周围交通干道密集,东联金融街,西接门头沟,北到颐和园、中关村等,交通路四通八达。作为海淀西南部唯一的新房,自出现就引起了购房者的广泛关注。

周边配套:航天中心医院,301医院、朝阳医院(京西分院)、武警总医院、空军总医院、海军总医院;老山城市休闲公园、田村山公园、石景山游乐园、北京国际雕塑公园、首钢松林公园、锦绣大地农业观光园、平庄郊野公园、玉渊潭公园;石景山万达、沃尔玛山姆会员店,家乐福、永辉超市、卓展购物中心、京粮广场、翠微大厦等。

最新动态:目前在售楼栋为14号楼,主力户型为平居,均价78900元/平方米,预计2019年初毛坯交房。

效果图 金玉府 售罄 81000元/平方米

楼盘地址:海淀阜石路与上庄大街交汇东南200米 查看地图

开盘时间:2017年12月16日 产权:70年

主力户型: 三居 | m2 全部户型

400 : 转 112904 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 普通住宅 高层 板楼 名企盘

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有143人报名 立即报名

首创天阅西山--西山科技住宅

地理优势:项目北望西山,南邻颐和园,居于三山五园环抱之中,充分吸纳自然与历史底蕴,深度演绎中国居住文明,打造绿色居住模式,呈现西山居住主义——更用心的科技大宅。

周边配套:解放军第306医院航天城临床部,北大国际医院,新海淀妇幼医院(规划中);中关村森林公园、百望山森林公园、稻香湖公园、鹫峰国家森林公园、翠湖湿地公园;小学:清华附中永丰小区小学部、红英小学本部、清华附中永丰分校、人大附中航天城分校;永旺商业国际购物中心、上地华联、五彩城购物中心、新中关购物中心等。

最新动态:目前在售户型面积为180平、211平和252平居,均价80000元/平米,预计2019年底之前交房。

效果图 首创天阅西山 在售 1700万元/套

楼盘地址:海淀永丰路与北清路交汇处东北角,中关村壹号北侧公园中 查看地图

开盘时间:2017年11月03日 产权:70年

主力户型: 四居 | m2 全部户型

400 : 转 122035 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 普通住宅 高层 板楼 大平层

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有44人报名 立即报名

冠城大通百旺府—醇熟商圈里的洋房

地理优势:项目位于海淀北部高新产业前沿,北清路沿线永丰区域,与京藏高速、京承高速、立汤路等多条城市命脉相互贯通。项目毗邻中关村、上地、TBD、亚奥、奥北五大醇熟商圈。

周边配套:北大国际医院、解放军第306医院、解放军第261医院、北大医疗康复医院;南沙河水库、翠湖国家湿地、京密引水渠,南面的百望山、中关村森林公园、北京药用植物园、上庄水库;中科院幼儿园,清华附中永丰分校;永旺国际商城、永丰美食广场等。

最新动态:项目目前5栋楼在售,分别为八组团3#、9#、10#、11#、12#楼,六层带电梯的花园洋房,一梯两户。户型为113平米三居,南北通透,明厨明卫,均价74000元/平米,预计2019年9月交房。

效果图 冠城大通百旺府 在售 75000元/平方米

楼盘地址:海淀北京市海淀区永丰嘉园4区 查看地图

开盘时间:2019年01月16日 产权:70年

主力户型: 三居 四居 | m2 全部户型

400 : 转 123470 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 普通住宅 多层 小高层 公园地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有138人报名 立即报名 强佑府学上院—北五环边的学府重地

地理优势:项目南依清河北岸,西望连绵起伏的西山,向东800米便是奥林匹克森林公园,京北之肺举步可达。并与颐和园、圆明园相比邻,又被清河、亚奥、立水桥、中关村四大商圈紧密围合,同时畅享京藏高速、京新高速、学清路等横贯交汇成三纵一横三地铁的高效城市交通路,可谓是占据海淀区优质潜力地段。

周边配套:周边教育资源丰富,市、区级学校麇集,其中清华附属小学清河分校就在项目社区内,9月即招生开学,同时配建幼儿园。更有清华、北大等八大学府汇聚,帷幄中国学府要地。满足孩子的各种教育需求,让孩子在整个教育周期没有后顾之忧。

最新动态:强佑·府学上院地处海淀北五环学府要地,目前在售中。现有户型面积为83平米、86平米实用两居,126㎡舒适两居、180㎡三居。均价74500元/平,70年产权,共4500个停车位,车位配比为1:1.12。

效果图 强佑·府学上院 在售 74500元/平方米

楼盘地址:海淀京藏高速清河桥西侧(清河中街与清河二街交汇处东南角约100米处) 查看地图

开盘时间:2018年10月03日 产权:70年

主力户型: 二居 三居 | m2 全部户型

400 : 转 112273 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 普通住宅 板塔结合 高层 名企盘 五证齐全

5月25日海淀热门楼盘看房团 距离结束:9时1分 已有 45人报名 立即报名

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