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在国家限贷令和深圳限购令双管齐下调控作

2020-02-21 来源:

在国家“限贷令”和深圳“限购令”双管齐下调控作用下,“十一”周期间,深圳市新房成交量依然出现井喷式“暴涨”,达到2 1 套,是去年国庆节同期深圳新房成交量的 .5倍,出乎市场预料。

据了解,在国务院多个部委出台房地产调控政策后第二天,深圳市政府发布《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》,明确在深圳市暂时实行限定居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)购房套数政策。规定深圳本市户籍居民家庭限购2套住房。对于能够提供在深圳1年以上纳税证明或社会缴纳证明的非户籍居民家庭,限购1套住房。暂停无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在深圳购房。

黄金周期间,记者在深圳举办的房地产秋季交易会上采访发现,由于深圳市政府出台限购令正逢节假日,许多市民对政府限购令具体内容并不知情,而多数参展商都表示了解限购令的详细内容,也会在客户签订合同或者协议时讲明限购令的相关规定,防止一些不了解情况的客户签合同后办不了手续,引发纠纷。其中一位知名房地产商接受记者采访时表示:“限购令公布太突然了,原以为至少要等到‘十一’以后出台。限购令负面作用肯定很大,成交量会明显萎缩。”

然而,在“双限令”作用下,深圳黄金周新房成交量却出人意料地呈现“暴涨”。深圳市规划与国土资源委员会网站公布的显示,10月1日至6日,深圳新房成交量为2 1 套,而去年同期深圳新房成交量只有660套。其中1日和4日,新房的成交量均上了600套,创今年以来新房成交量的最高纪录。

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